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1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
LBS-Bausparen mit Wohn-Riester bringt viele Möglichkeiten, Wünsche rund ums Wohnen noch schneller zu verwirklichen. Schauen Sie selbst, wie Bausparerinnen und Bausparer die staatliche Förderung zur Altersvorsorge für sich nutzen 2 .
Anisa hat sich eine Wohnung gekauft – an die Zukunft kann man nicht früh genug denken. Um ihr Immobilien-Darlehen zu tilgen, nutzt sie unter anderem ihren Riester-Bausparvertrag.
Samuel und Teresa sparen für ihre eigenen vier Wände. Dabei setzen sie auf Wohn-Riester – und bekommen jährlich jeweils 175 Euro Zulage 1 .
Zusätzlich erhalten sie 600 Euro Kinderzulage für ihre Tochter und ihren Sohn. Das sind 950 Euro staatliche Zulagen pro Jahr für ihre Wohnträume.
Klaus und Anette wohnen schon lange in ihrem Traumhaus. Damit sie die Zukunft sorgenfrei genießen können, finanzieren sie mit ihrem Wohn-Riester-Bausparvertrag einen barrierefreien Umbau.
Mateo hat gerade seinen Wohn-Riester-Vertrag abgeschlossen. Da er 22 ist, bekommt er nicht nur die jährliche Zulage von 175 Euro und zusätzlich den einmaligen Starter-Bonus von 200 Euro 1 .
Yusuf und Caroline freuen sich, dass sie Wohn-Riester auch für eine energetische Modernisierung einsetzen können. Damit planen sie, eine neue und effiziente Heizanlage für ihr Zuhause zu finanzieren.
Mit Wohn-Riester durchstarten. Das kriegen wir gemeinsam hin.
2 Der Anspruch besteht für alle, die in der inländischen gesetzlichen Rentenversicherung pflichtversichert sind, sowie für Beamtinnen und Beamte, Richterinnen und Richter, Soldatinnen und Soldaten sowie Landwirtinnen und Landwirte.
Nutzen Sie Wohn-Riester, um Ihr selbst genutztes Eigenheim zu kaufen oder zu bauen.
Bauen Sie Barrieren ab – damit Sie sich lange in Ihrem Zuhause wohlfühlen.
Mit einem Riester-geförderten Bausparvertrag können Sie alle Kredite umschulden, mit denen Sie Ihr Eigenheim gekauft oder gebaut haben.
Mit staatlichen Prämien kommen Sie schnell ans Ziel.
Setzen Sie die Sparbeträge auf Ihren Riester-Bausparvertrag steuerlich ab.
Ab 2024 können Sie Wohn-Riester auch für die energetische Modernisierung Ihres Zuhauses einsetzen.
Mit Wohn-Riester können alle ihren Wohnträumen näher kommen. Die staatliche Förderung zur Unterstützung der Altersvorsorge unterliegt keinen Einkommensgrenzen und kann für Kauf oder Bau einer selbst genutzten Immobilie verwendet werden. Auch der barrierefreie Umbau der eigenen vier Wände ist mit der Riester-Förderung möglich. Die Riester-Förderung kann auch für energetische Sanierung genutzt werden. Mit Wohn-Riester und LBS-Bausparen bilden Sie mehr Eigenkapital und zahlen Ihre Finanzierung noch schneller zurück.
1 Die Grundzulage beträgt jährlich 175 Euro je förderberechtigte Person, die Kinderzulage je Kind 185 Euro und für jedes ab 2008 geborene Kind 300 Euro. 2 ein Kind ab 2008 geboren 3 zwei Kinder ab 2008 geboren 4 ein Kind vor 2008 und zwei Kinder ab 2008 geboren 5 Eheleute/eingetragene Lebenspartner und eingetragene Lebenspartnerinnen mit jeweils eigenem Riester-Vertrag
Sie zahlen monatliche Sparraten auf einen LBS-Wohn-Riester-Bausparvertrag ein, bis das vertraglich vereinbarte Mindestguthaben erreicht ist. Hier können Sie durch LBS-Bausparen mit Wohn-Riester von Zulagen profitieren. Sie beantragen einfach jährlich die Riester-Zulage, die Ihrem Bausparkonto gutgeschrieben wird. Zusätzlich können Sie Ihre Sparbeiträge als Sonderausgaben in Ihrer Einkommensteuererklärung geltend machen und sich so gegebenenfalls Steuervorteile sichern. Davon profitieren Menschen mit hohem Einkommen besonders.
Bevor Ihre Bausparsumme ausgezahlt werden kann, werden neben dem Mindestguthaben noch weitere Faktoren berücksichtigt: monatliche Sparraten, angefallene Zinsen, die Vertragslaufzeit.
Nach der Zuteilung Ihrer Bausparsumme (gespartes Guthaben inklusive angefallener Zinsen, Zulagen und Bauspardarlehen) können Sie loslegen. Auch beim Tilgen können Sie durch LBS-Riester-Bausparen 1 von Zulagen profitieren. Sondertilgungen sind dabei jederzeit möglich.
Wenn Sie Ihren Immobilientraum sofort umsetzen wollen, können Sie einen LBS-Bausparvertrag mit Wohn-Riester in Verbindung mit einem Vorfinanzierungskredit nutzen.
Mit LBS-Bausparen von vielen Vorteilen und staatlichen Förderungen profitieren.
Für Ihre eigenen Einzahlungen bis zu 700 Euro/1.400 Euro pro Jahr erhalten Sie 10 Prozent Wohnungsbauprämie vom Staat.
Nutzen Sie bis zu 480 Euro zusätzlich von Ihrem Arbeitgeber.
Auf die eingezahlten vermögenswirksamen Leistungen Ihres Arbeitgebers gibt es neun Prozent Zulagen vom Staat obendrauf.
Die erfahrenen Finanzierungs- und Immobilienprofis der LBS und der Sparkasse sind immer an Ihrer Seite.
Die Expertinnen und Experten von LBS und Sparkasse zeigen Ihnen Ihre individuellen Fördermöglichkeiten 1 .
Mit der Bausparkasse der Sparkassen haben Sie eine kompetente Ansprechpartnerin für alle Ihre Anliegen rund um die Immobilie.
Die Expertinnen und Experten Ihrer LBS und Sparkasse prüfen gern alle Ihre Fördermöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Beantragung. So können Sie sich die vollen Zulagen 1 vom Staat sichern.
Wohn-Riester ist eine staatliche Förderung für die private Altersvorsorge. Der Staat unterstützt Sie beim Kauf, Bau oder beim altersgerechten Umbau oder bei der energetischen Sanierung Ihrer selbst genutzten Immobilie. 2008 wurde die Riester-Förderung als eine Art Eigenheimrente eingeführt. Ziel ist, dass Sie im Alter mietfrei wohnen können.
Sie haben einen Wohn-Riester-Anspruch, wenn Sie zu dem Personenkreis gehören, der die Förderung erhalten kann. Dies ist in § 79 des Einkommensteuergesetzes (EStG) in Kombination mit § 10a Absatz 1 EStG geregelt. Dazu gehören:
Tipp: Selbstständige können von Wohn-Riester profitieren, wenn sie in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlen. So wie zum Beispiel Künstlerinnen und Künstler, die Abgaben an die Künstlersozialkasse leisten.
Sie interessieren sich für Wohn-Riester? Perfekt! Die sogenannte Eigenheimrente können Sie nutzen, um eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, ein Darlehen zu tilgen, Ihr Wohneigentum barrierearm umzubauen oder energetisch zu sanieren.
Wesentlicher Vorteil: Sichern Sie sich die volle Förderung der staatlichen Riester-Zulagen und zahlen Sie mindestens vier Prozent Ihres sozialversicherungspflichtigen Vorjahres-Einkommens jährlich in Ihren Wohn-Riester-Vertrag ein.
Das Beste daran: Mit den Riester-Zulagen als Extratilgung verkürzt sich die Laufzeit Ihres Bauspardarlehens und Sie sparen Darlehenszinsen.
Es gibt jährlich bis zu:
Tipp: Wenn Sie zu Beginn Ihres ersten Beitragsjahres das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten Sie noch 200 Euro Berufseinsteiger-Bonus einmalig dazu.
Im Gegensatz zu anderen Riester-Verträgen erhalten Sie beim Wohn-Riester im Alter keine direkten Leistungen wie etwa eine monatliche Rente. Ihr Vorteil besteht darin, dass Sie eine selbst genutzte Immobilie besitzen und mietfrei wohnen. Um im Vergleich zu anderen Fördervarianten eine ähnliche Besteuerung zu erreichen, wurde das sogenannte Wohnförderkonto entwickelt.
Das Wohnförderkonto ist ein fiktives Konto, auf dem alle jährlich geförderten 1 Tilgungen und Zulagen vermerkt werden, maximal 2.100 Euro jährlich. Diese Leistungen werden bis zum Beginn der Auszahlungsphase rechnerisch mit zwei Prozent pro Jahr verzinst. Das ist eine Vergütung dafür, dass Sie die geförderte Immobilie bereits selbst nutzen und von ihrer Wertsteigerung profitieren. Mit Beginn der Auszahlungsphase müssen Sie dann das angesammelte Guthaben versteuern. Hier gibt es zwei Möglichkeiten:
Und schließlich können Sie Ihre Einzahlungen bis 2.100 Euro steuerlich als Sonderausgaben geltend machen.
Sie sind mittelbar zulageberechtigt, wenn Ihre berufstätige Ehepartnerin/Ihr berufstätiger Ehepartner oder Ihre Lebenspartnerin/Ihr Lebenspartner zum begünstigten Personenkreis gehört und daher unmittelbar zulageberechtigt ist (§ 79 Satz 2 EStG).
Wichtig : Sie und Ihre Ehepartnerin/Ihr Ehepartner oder Ihre Lebenspartnerin/Ihr Lebenspartner müssen jeweils einen eigenen Riester-Vertrag auf ihren/seinen Namen abgeschlossen und die/der mittelbar Begünstigte muss mindestens 60 Euro pro Beitragsjahr in den eigenen Vertrag eingezahlt haben. Auch hier belohnt der Staat und zahlt ebenfalls eine Grundzulage in Höhe von 175 Euro.
Von Eigenkapital-Aufbau bis Finanzierung: Mit der LBS und der Sparkasse werden Wohnwünsche wahr.
Mit LBS-Bausparen profitieren Sie gleich mehrfach von staatlichen Förderungen¹.
Mit der S-Baufinanzierung finden Sie den besten Weg ins eigene Zuhause – flexibel, persönlich oder digital begleitet, vom Baufinanzierungsrechner bis zur Unterschrift.
Die Sparkassen-Finanzgruppe gehört laut trendence Graduate Barometer zu den beliebtesten Arbeitgebern bundesweit.
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