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Loyers moyens mensuels (mars – août 2026) et prévisions de disponibilité (octobre 2026 – mars 2027) sur Spotahome
Au août 2026, le loyer moyen mensuel à Londres sur Spotahome est de 2 433 €. Sur la période mars – août 2026, les prix ont baissé de 2.0%, créant une opportunité pour les locataires tandis que le marché s'ajuste. Les appartements coûtent en moyenne 4 457 €/mois, tandis que les chambres démarrent à 1 078 €/mois. Malgré la correction des prix, Londres reste un marché locatif solide avec une demande constante. Le meilleur moment pour publier est octobre 2026, quand la disponibilité atteint 19% et les biens se réservent plus rapidement. Les propriétaires qui fixent des prix compétitifs pendant cette période peuvent minimiser la vacance et sécuriser des locataires long terme. Ces chiffres sont basés sur les prix réels des annonces et les volumes de réservation sur la plateforme Spotahome.
Source : données de la plateforme Spotahome. Prix : mars – août 2026. Prévisions de disponibilité : octobre 2026 – mars 2027. Mis à jour régulièrement.
Données réelles des locataires issues de toutes les demandes de réservation reçues sur Spotahome
D'après les demandes de réservation Spotahome, le locataire type à Londres a le plus souvent entre 25-40 ans (45.97%), et 72% sont professionnels. La plus grande part des locataires vient de Royaume-Uni (29.49%), suivis de France (9.42%), Italie (9.29%) et Allemagne (6.2%). Ce mélange international reflète l'attrait de Londres comme destination de location moyen terme en Europe et au-delà. Pour les propriétaires, cela signifie que votre bien à Londres attirera un groupe diversifié et international de locataires — dont beaucoup réservent des mois à l'avance et restent en moyenne 5 mois. Connaître vos locataires vous aide à adapter votre annonce, fixer le bon prix et réduire la vacance.
Source : Spotahome Rent Index, basé sur l'ensemble des données de demandes de réservation. Mis à jour régulièrement.
Note : « Principales origines » et « Mix international » sont calculés à partir de cohortes et de fenêtres temporelles différentes, ce qui peut entraîner de légers écarts dans les totaux.
Demande par type de bien selon toutes les demandes de réservation reçues sur Spotahome
Sur l'ensemble des demandes de réservation Spotahome, chambre est le type de bien le plus demandé à Londres, avec 46.72%. appartement suit à 29.95%, et studio à 22.25%. Cette nette préférence signifie que les propriétaires publiant chambre à Londres peuvent s'attendre au plus grand intérêt des locataires et à des réservations nettement plus rapides. Si vous possédez un appartement ou un studio, la demande reste solide — mais un prix compétitif et la mise en avant des équipements clés aideront votre bien à se démarquer. Spotahome recommande d'adapter votre type d'annonce aux tendances locales de demande pour minimiser la vacance et maximiser vos revenus mensuels.
Source : l'ensemble des données de demandes de réservation Spotahome. Mis à jour régulièrement.
Durées réelles de réservation sur Spotahome. La plupart des locataires se situent en moyenne durée — loyer prévisible, sans engagement de 12 mois.
À Londres, 37,7% des locataires réservent entre 3 et 7 mois — un loyer prévisible sans bail annuel.
Source : demandes de réservation Spotahome, 2025.
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