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Come promesso dallo stesso Premier Matteo Renzi , i Comuni, che l’anno scorso grazie a questa manovra avevano riscosso all’incirca 350 milioni di euro complessivi, con il varo della nuova legge di Stabilità ( CLICCA QUI PER IL TESTO ) e la previsione dell’abrogazione delle imposte sulla prima casa non avrebbero perso nemmeno un centesimo. In effetti sarà proprio così, mentre i contribuenti probabilmente saranno costretti a fare i conti con un gettito persino più salato rispetto a quello prodotto l’anno scorso dall’addizionale Tasi.
Solo i Comuni che avevano stabilito e sovvenzionato detrazioni a favore dei proprietari di prime case, infatti, fino all’anno scorso, potevano applicare l’addizionale Tasi. Questo requisito, tuttavia, crolla dal 2016 a seguito della prevista eliminazione della Tasi sulle abitazioni principali , lasciando così la possibilità di applicare l’addizionale senza vincoli particolari. L’unico vincolo rimasto è quello della soglia massima pari al all’11,4 per mille che non va mai superata.
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La bozza del testo della legge di Stabilità 2016, rivista e corretta ( CLICCA QUI PER LA BOZZA CORRETTA ), annuncia che anche l’Imu continuerà ad essere pagata sulle prime case di lusso . Nessuna esenzione, quindi, per gli immobili di categoria catastale A1 ( abitazioni signorili ), A8 ( ville ) e A9 ( castelli ), costretti ancora a versare l’imposta municipale. Il Governo ha così rivisto l’idea iniziale di abolire le tasse sulle prime case, “senza eccezioni di sorta in ragione del loro classamento catastale o di altri parametri”, per far fronte alle polemiche sulle eventuali disparità che la manovra avrebbe causato avvantaggiando notevolmente i proprietari di abitazioni di lusso.
Legge di Stabilità 2016: tutti i contenuti
Legge di Stabilità 2016: le modifiche al testo
Quest’ultimi continueranno a pagare anche la Tasi, eliminata per le abitazioni principali appartenenti alle altre categorie catastali. La Tasi, invece, non verrà più pagata dagli inquilini a condizione però che l’immobile sia stato adibito ad abitazione principale, un sistema non poco contestato in quanto costringe ancora, in vari Comuni, gli affittuari a versare parte del tributo dovuto dai proprietari degli immobili.
I proprietari che affittano un’immobile saranno tenuti a pagare la quota di Tasi prefissata dal rispettivo Comune , essendo compresa tra il 70 e il 90%. Confermate, infine, sia l’esenzione dall’ Imu per tutti i terreni agricoli (montani, semi-montani o pianeggianti) utilizzati da coltivatori diretti, imprenditori agricoli professionali e società, sia l’esenzione dei macchinari imbullonati dalla base di calcolo delle imposte immobiliari.
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